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Les professionnels du BTP de plus en plus conscients de la dangerosité de l’amiante

Tue, 28 Jan 2025 12:16:34 +0100

L’enquête 2023 de l’OPPBTP révèle une meilleure prise de conscience des dangers de l’amiante dans le secteur du BTP. Selon les résultats, 86 % des dirigeants reconnaissent la dangerosité de cet asbeste et 76 % des professionnels ont déjà suivi une formation ou une sensibilisation.

Cette évolution reflète une intégration accrue du risque dans les pratiques, particulièrement dans les grandes entreprises spécialisées en désamiantage.

Des outils pratiques bien appréciés

Les ressources comme « Carto Amiante » et les « Règles de l’art amiante SS4 » de l’OPPBTP sont largement saluées. Environ 77 % des dirigeants s’en disent satisfaits, les utilisant pour élaborer des modes opératoires. Ces outils fiables simplifient la planification des interventions et sont adaptés aux réalités du chantier, renforçant le rôle de l’OPPBTP comme soutien essentiel du secteur.

Une réglementation encore complexe

Malgré ces avancées, 47 % des dirigeants estiment que la réglementation amiante, en vigueur depuis 2012, reste difficile à appliquer. Les petites entreprises sont particulièrement impactées par des exigences jugées coûteuses et complexes. Le manque de clarté entre les sous-sections 3 et 4 ajoute à la confusion, freinant parfois le respect des règles. Les professionnels demandent des formations plus courtes et pratiques ainsi qu’une simplification de la réglementation. Ils appellent également à responsabiliser les particuliers, souvent au cœur des travaux impliquant des matériaux contenant de l’amiante.

Votre évaluation amiante avant travaux à Paris avec CAPEG

Avant toute intervention sur un immeuble antérieur à juillet 1997 à Paris, une évaluation du risque amiante avant travaux en région parisienne doit être effectuée. La société CAPEG, spécialisée dans ce type de diagnostic, vous accompagne sur l’heure.

4e plan climat : Paris opte pour la rénovation et la végétalisation

Tue, 24 Dec 2024 14:58:38 +0100

Présenté le 12 novembre 2024, le quatrième plan Climat de Paris met en évidence les efforts de la ville face aux défis du dérèglement climatique. Ce programme, structuré autour de 400 mesures concrètes, vise à transformer la capitale en une « ville-jardin », apte à affronter les vagues de chaleur extrême prévues d’ici 2050.

Une stratégie intégrée pour une capitale résiliente

Le plan climat s’inscrit dans une démarche globale, articulée avec trois autres plans stratégiques : un plan local d’urbanisme bioclimatique, une stratégie de résilience et un plan de santé environnement. Ces initiatives, soumises au vote du Conseil de Paris en novembre, illustrent la volonté de la municipalité d’accélérer la transition écologique.

Végétalisation : une « ville-jardin » en marche

Au cœur du projet, la végétalisation vise à métamorphoser la ville de Paris. Parmi les mesures phares, figurent :

la création d’espaces verts, au total 300 hectares ;
la plantation de 170 000 arbres ;
l’aménagement et l’accessibilité d’îlots de fraîcheur ;
la désimperméabilisation d’ici 2050 d’une superficie correspondant à 40 % du territoire de la ville.

Christophe Najdovski, adjoint chargé de la végétalisation, ambitionne une ville où la nature s’intègre aux rues, toits et bâtiments pour offrir un meilleur confort thermique et renforcer la biodiversité urbaine.

Une économie adaptée aux enjeux environnementaux

Le plan prévoit également des mesures pour transformer l’économie parisienne. Il s’agit entre autres :

d’enrayer les plastiques à usage unique ;
de développer 6 000 installations d’énergies renouvelables ;
de proposer une taxe sur le e-commerce pour, d’une part, lutter contre la production de déchets et, d’autre part, financer la transition écologique.

Avec ce quatrième plan climat, Paris confirme son engagement pour une ville plus verte, durable et résiliente, en réponse aux enjeux climatiques et sociaux de demain.

Signature du premier pacte territorial France Rénov’

Wed, 27 Nov 2024 14:54:22 +0100

Le 21 octobre, à Milly-la-Forêt (Essonne), la ministre du Logement, Valérie Létard, a signé le premier pacte territorial France Rénov’. Cet accord marque une étape importante dans la mise en œuvre des actions de rénovation énergétique en France, visant à accélérer la transition énergétique du parc résidentiel. Ce pacte prévoit des engagements de l'État et des collectivités locales pour soutenir les espaces conseil France Rénov’.

Un partenariat renforcé pour accélérer la rénovation énergétique

Lors de sa visite à Milly-la-Forêt, la ministre a rencontré les conseillers de l'espace conseil France Rénov’ du parc naturel régional du Gâtinais français. Ces conseillers jouent un rôle clé dans l’accompagnement des ménages, en particulier ceux souhaitant entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Le pacte territorial signé symboliquement lors de cette rencontre vise à renforcer la coopération entre l’État et les collectivités locales.

À partir de 2025, l'État cofinancera à hauteur de 50 % chaque espace conseil France Rénov’, en partenariat avec les collectivités locales. L’objectif est d’aider les ménages à rénover leurs logements, en particulier les 4,8 millions de passoires énergétiques en France. L’amélioration énergétique du parc privé est désormais une priorité pour les pouvoirs publics.

Des objectifs clairs pour 2025

Cette initiative s’inscrit dans un plan ambitieux pour rénover 20 millions de logements, avec une attention particulière aux logements les moins performants sur le plan énergétique. Valérie Létard a annoncé que les préfets devront suivre les contractualisations France Rénov’ d'ici le 1er janvier 2025. Ce processus vise à renforcer l’efficacité des interventions et à garantir que les objectifs de rénovation énergétique soient atteints à l’échelle nationale.

Analyseurs de peintures au plomb : une réglementation stricte pour la sécurité publique

Wed, 23 Oct 2024 11:03:46 +0200

L'utilisation d'analyseurs de peintures au plomb est soumise à une réglementation rigoureuse en France. Ces dispositifs, essentiels pour détecter la présence de plomb dans les bâtiments anciens, nécessitent des précautions strictes pour garantir la sécurité des opérateurs et du public.

Historique et importance des analyseurs de peintures au plomb

Les peintures au plomb, largement utilisées jusqu'au milieu du XXe siècle, présentent des risques significatifs pour la santé, notamment le saturnisme, une intoxication grave au plomb. Pour prévenir ces risques, la législation française impose un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la mise en bail de logements construits avant 1949. Les analyseurs de peintures au plomb, qui utilisent une source radioactive scellée, sont des outils indispensables pour réaliser ce diagnostic.

Réglementation et bonnes pratiques

La réglementation en vigueur exige que les opérateurs utilisant ces analyseurs soient formés aux bonnes pratiques de radioprotection. Chaque utilisation doit être consignée dans un registre de mouvement des sources pour assurer une traçabilité rigoureuse. Les opérateurs doivent également s'assurer que personne ne se trouve à proximité immédiate de l'objet analysé pendant la mesure. Après utilisation, l'analyseur doit être rangé dans une valise spécifique et stocké dans un coffre-fort sécurisé.

Sécurité et responsabilités des opérateurs

Les opérateurs ont la responsabilité de minimiser les risques d'exposition aux rayonnements ionisants. Ils doivent tenir l'appareil d'une seule main, bras tendu, et éviter tout contact avec le support à diagnostiquer. En présence d’un analyseur endommagé, le chantier doit être immédiatement sécurisé et l'appareil renvoyé au fournisseur pour vérification.

CAPEG, la référence pour vos diagnostics plomb en Île-de-France

Vous mettez en vente ou en bail une habitation antérieure à 1949 sur une commune d’Île-de-France ? Un diagnostic plomb valide doit impérativement figurer dans le dossier de diagnostic technique à remettre au futur résident du logement. Et si vous ne disposez pas d’une version à jour de ce diagnostic, n’hésitez pas à faire appel à la société CAPEG, pour un accompagnement rapide et efficace.

Repérage amiante dans un immeuble bâti : voici comment choisir un artisan habilité

Fri, 20 Sep 2024 15:24:26 +0200

Pour organiser la prévention des risques d’exposition aux fibres d’amiante, des obligations de repérage amiante existent dans les codes de la santé publique et du travail. À ce titre, des points de vigilance doivent être connus des donneurs d’ordre lors du choix d’un opérateur de repérage amiante dans un immeuble bâti.

Vérification de la certification

La vérification de l’expertise du prestataire est un point pertinent dans le choix d’un opérateur de repérage amiante. En effet, il est important de s’assurer que le prestataire détient la certification valide l’autorisant à réaliser le type de repérage ou de mission souhaité. Il peut s’agir d’une certification sans mention ou d’une certification avec mention. La détention d’une attestation valide de formation « Sous-Section 4 » et l’assurance responsabilité civile professionnelle pour le type d’activité sont aussi des points à considérer.

Prise en compte de certains critères de sélection

La sélection des offres doit se faire en fonction des modes opératoires pour chaque processus mis en œuvre. Par ailleurs, l’opérateur doit nécessairement les transmettre aux organismes de contrôle et de prévention tout en communiquant la preuve de l’envoi. Il est aussi recommandé de demander les modalités de gestion des déchets et un exemple de document issu d’une précédente mission similaire.

Maîtrise du rôle de donneur d’ordre

La qualité de la prestation dépend également du donneur d’ordre. Par conséquent, la définition du type de mission souhaité, la transmission du programme détaillé des travaux envisagés pour les repérages amiante avant travaux (RAAT) et la fourniture des plans de l’immeuble ainsi que des éléments sur son historique sont indispensables. Il est aussi primordial d’examiner le périmètre et le programme de repérage transmis par l’opérateur pour les RAAT, ainsi que de définir les modalités d’accès, de circulation et les règles de sécurité. La définition d’un accompagnateur pour assister l’opérateur ainsi que l’information des locataires et copropriétaires de l’immeuble bâti sont aussi incluses dans le rôle du donneur d’ordre.

La Fédération Française du Bâtiment propose un plan d’action de 10 mesures pour endiguer la crise du logement neuf

Sun, 25 Aug 2024 09:52:28 +0200

En France, la crise du logement neuf est loin de connaître son épilogue. Selon les dernières tendances observées dans le secteur de la construction résidentielle, elle serait plutôt à son pic avec les ventes et les mises en chantier qui chutent. Voici le plan d’action proposé par la FFB pour contenir cette crise immobilière.

Relance du secteur du logement neuf : aperçu des mesures proposées par la FFB

Pour relancer le secteur du logement neuf, la FFB présente un ensemble de mesures bien ciblées. Certaines de ces dispositions concernent le rétablissement du prêt à taux zéro (PTZ) universel et de celui d’un dispositif d’incitation à l’investissement locatif. Aussi, la FFB préconise-t-elle le maintien de MaPrimeRénov’ après 2025 afin d’encourager la rénovation énergétique. Elle suggère également un ajustement du dispositif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) aux réalités locales.

D'autres mesures incluent la limitation de la sous-traitance excessive, la révision des seuils de TVA pour alléger les coûts de construction et la réforme du dispositif « REP » pour simplifier la gestion des déchets de construction.

État des lieux du logement neuf en France

Sur les cinq premiers mois de 2024, les chiffres sont peu reluisants. Avec une baisse de 13,9 %, les mises en chantier ne sont pas les seuls mauvais élèves. Elles entraînent dans leur chute les permis de construire qui affichent une baisse de 10,7 %. Il est à rappeler que les ventes de maisons individuelles dégringolent de 29,9 % et celles des promoteurs se replient de 11,4 %.

Prévenir les risques dans les travaux de rénovation : une série de webinaires essentiels

Mon, 22 Jul 2024 19:52:50 +0200

La Direction régionale de l'économie, de l'emploi, du travail et des solidarités (DREETS) Nouvelle-Aquitaine a procédé, au cours du mois d’avril, au lancement d’une série de webinaires pour sensibiliser sur les risques liés aux travaux de rénovation. La présence de certains polluants sur les chantiers accentue en effet le risque de contamination des ouvriers et des riverains.

Un premier épisode dédié à l'amiante

Le 4 avril, la DREETS Nouvelle-Aquitaine a inauguré une série de webinaires visant à prévenir les risques relatifs aux travaux de rénovation. Ce premier épisode, animé par la DREETS, la CARSAT Aquitaine et l’OPPBTP, a mis l'accent sur les dangers liés à l'amiante, un polluant encore présent dans un nombre important de bâtiments anciens.

Une participation active et engagée

Avec une soixantaine de participants, ce webinaire a permis de diffuser des messages clés de prévention en seulement 30 minutes. Les entreprises de la région, souvent confrontées à des travaux de rénovation, ont pu bénéficier de conseils pratiques et de ressources pour mieux gérer les risques.

Des ressources accessibles en ligne

Pour ceux qui n'ont pas pu assister à ce premier épisode, la DREETS propose un replay ainsi que des diaporamas et autres ressources en ligne. Cette initiative s'inscrit dans le cadre du Plan Régional Santé au Travail (PRST), visant à améliorer la sécurité et la santé des travailleurs en Nouvelle-Aquitaine. Ces webinaires représentent une précieuse opportunité pour les entreprises en vue de se former et de se préparer aux défis des travaux de rénovation, tout en assurant la sécurité de leurs employés.

Votre contrôle périodique amiante chez CAPEG : pour des résultats fiables

Le contrôle périodique de l’amiante permet d’évaluer l’état de conservation des matériaux et produits contenant ce polluant dans un immeuble bâti. Ce diagnostic a pour objectif de prévenir les risques liés à la prolifération des fibres d’amiante dans l’air ambiant. La société CAPEG peut être contactée pour vos contrôles périodiques amiante en Île-de-France.

Attention, bailleurs : cette erreur peut vous conduire derrière les barreaux !

Tue, 25 Jun 2024 12:40:05 +0200

La législation française se durcit pour les bailleurs. La récente loi promulguée le 9 avril 2024 introduit des sanctions sévères pour ceux qui omettent de respecter les procédures légales de location.

Des exigences légales renforcées

La nouvelle législation exige que chaque bailleur fournisse un contrat de location écrit, conforme aux dispositions de l'article 3 et qu'il délivre systématiquement un reçu ou une quittance conformément à l'article 21. Ces documents sont désormais considérés comme des preuves fondamentales de la transaction locative et leur absence constitue un délit grave. Les bailleurs qui négligent ces obligations s'exposent à une peine d'un an d'emprisonnement et à une amende de 20 000 euros, soulignant la volonté du législateur de garantir la transparence et la sécurité dans les opérations de bail.

Un combat contre l’exploitation locative

Au cœur de cette réforme, la lutte contre les marchands de sommeil est prioritaire. Ces individus, qui exploitent la vulnérabilité des locataires pour tirer profit de conditions de logement indécentes, sont désormais dans le viseur de la justice. La loi s'applique uniformément à tous les bailleurs, qu'ils soient des particuliers ou des professionnels, afin d'assurer une protection équitable pour tous les locataires et d'établir un marché locatif plus juste et plus humain.

Conséquences pour les bailleurs

Les implications pour les bailleurs sont claires : il est impératif de se conformer à la loi pour éviter des conséquences juridiques et financières désastreuses. Au-delà des sanctions pécuniaires, les bailleurs risquent une atteinte à leur réputation et une perte de crédibilité dans le secteur immobilier. La vigilance et le respect scrupuleux des nouvelles dispositions légales sont donc essentiels pour maintenir une activité locative saine et respectueuse des droits fondamentaux des locataires.

L’AQC relance son MOOC Bâtiment : comprendre et agir face aux risques techniques et naturels

Wed, 29 May 2024 17:32:37 +0200

La sécurité de demain se construit sur les solides fondations que nous posons aujourd’hui. L’Agence Qualité Construction (AQC) vous invite ainsi à explorer ces fondations, à découvrir les secrets des bâtiments et à prendre des décisions éclairées pour une habitation plus sûre.

Qu’est-ce qu’un état des risques et pollutions ?

Lorsqu’il s’agit d’acheter ou de louer un bien immobilier, il est essentiel de prendre en compte les risques potentiels liés à son environnement. Un état des risques et pollutions est un document qui informe les futurs acquéreurs ou locataires d’un bien immobilier sur les risques naturels, technologiques et miniers auxquels ce bien est exposé. Il permet de prendre conscience des éventuels dangers liés à l’environnement et à la localisation du bâtiment. Cela inclut des informations sur les inondations, les séismes, les mouvements de terrain, les pollutions des sols et l’exposition au radon. L’obtention de ce diagnostic est essentielle pour une transaction immobilière transparente.

L’importance de recourir à un professionnel certifié pour votre état des risques et pollutions

L’évaluation des risques liés à un bâtiment ne doit pas être prise à la légère. Il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel certifié comme ceux de la société CAPEG pour réaliser l’état des risques et pollutions. En effet, ce document doit être précis et complet, en vue de garantir la sécurité et la confiance des acheteurs ou locataires. Notre expert qualifié saura évaluer les risques spécifiques liés à la localisation du bien et fournir des informations fiables. Cela permet d’éviter les mauvaises surprises après l’achat ou la location.

La confiance des acheteurs ou locataires

En fournissant un état des risques et pollutions complet et précis, les vendeurs ou bailleurs démontrent leur intégrité. Ils montrent qu’ils sont prêts à partager toutes les informations pertinentes concernant le bien, même si elles peuvent être défavorables. Cette transparence renforce la confiance des acheteurs ou locataires.

De plus, l’état des risques et pollutions réduit le risque de litiges ultérieurs. En fournissant un état complet, les vendeurs ou bailleurs favorisent une transaction harmonieuse.

Crise du logement en France : une politique à réinventer

Sat, 27 Apr 2024 15:17:32 +0200

La politique du logement en France fait face à une crise sans précédent. Entre besoins croissants et production insuffisante, quelles solutions pour l’avenir ?

Un constat alarmant : des chiffres qui interpellent

L'Association des Maires de France (AMF) tire la sonnette d'alarme : la crise du logement en France atteint un niveau critique. En effet, entre 2017 et 2022, seulement 430 000 logements ont été autorisés chaque année, alors que les besoins sont estimés à 518 000 logements annuels jusqu'en 2040. Cette insuffisance se traduit par une demande croissante de logements sociaux et une détérioration du parc existant. La nécessité de doubler la production de logements sociaux pour atteindre 198 000 par an entre 2024 et 2040 est mise en évidence, face à une production actuelle qui se limite à 80 000 logements sociaux chaque année.

Des solutions proposées : l'action des maires au cœur du débat

Pour faire face à cette crise, l'AMF propose de renforcer le rôle des maires dans la relance de l'offre de logements. Il s'agit notamment de leur donner plus de pouvoir dans les politiques d'attribution et de gestion du logement social, ainsi que de décentraliser les zonages des politiques de logement, pour une action plus ciblée et efficace contre les logements vacants. La lutte contre les logements vacants est envisagée comme une mesure clé, en s'appuyant sur la fiscalité pour inciter à la remise sur le marché de ces biens.

Vers une politique du logement renouvelée : quelles perspectives ?

Il est urgent de repenser la politique du logement en France. Cela implique un engagement accru de l'État et des collectivités locales, ainsi qu'une révision des dispositifs de soutien financiers. L'objectif est de produire suffisamment de logements sociaux pour répondre aux besoins, tout en assurant la qualité et l'accessibilité pour tous. La mise en place de mesures de soutien à l'investissement locatif dédiées aux particuliers est également cruciale, surtout dans un contexte où la hausse des taux d'intérêt et l'explosion des prix rendent l'accès à la propriété de plus en plus difficile.