Publié le 20 Mars 2024

Depuis janvier 2024, la nouvelle aide Ma Prime Logement Décent qui s’intéresse à la réhabilitation des logements indignes et dégradés, entre en scène pour permettre aux ménages modestes de vivre dans le confort et la sécurité. Un regard sur les conditions d’éligibilité et la procédure de demande s’impose.

Les conditions d’éligibilité

La première condition pour bénéficier de Ma Prime Logement Décent en tant que propriétaire résident, est de posséder une résidence de plus de 15 ans. L’évaluation de la dégradation du bien par un opérateur est primordiale. Après les travaux de réhabilitation réalisés par les experts, le logement doit atteindre le niveau E du diagnostic de performance énergétique (DPE).

Si la résidence est une location, elle doit atteindre le niveau D du DPE après la rénovation et ne doit pas être louée à un proche. Aussi, pour être éligible à ce dispositif en qualité de propriétaire-bailleur, le bien doit-il être nécessairement loué à un locataire ayant un revenu faible et à qui le niveau de loyer plafonné est appliqué.

La procédure de demande

L’étape première pour obtenir cette aide est la création d’un compte sur le site de l’Agence nationale de l’habitat. Une fois cette étape franchie, il faut procéder au choix d’un accompagnateur pour son projet et monter le dossier de demande avec son assistance.

Il importe de noter que cette subvention, pouvant aller jusqu’à 70 000 € pour les propriétaires résidents, se perçoit à la fin des travaux.

Quant aux propriétaires bailleurs, elle couvre 35 % des dépenses en travaux de rénovation, soit 60 000 € en cas de logement dégradé et 80 000 € en cas de logement très dégradé.

Voici pourquoi nous solliciter pour des diagnostics avant travaux ?

Vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation ou de réhabilitation portant sur un immeuble cumulant plusieurs décennies en région Île-de-France ? La société CAPEG se charge de vos différents diagnostics immobiliers avant travaux en Île-de-France, qu’ils soient relatifs au plomb ou à l’amiante.