Diagnostic Électricité

Le diagnostic électricité, ou état de l’installation intérieure d’électricité, vise à renseigner le futur acquéreur ou locataire d’un logement mis en vente ou en location, sur le degré de conformité et de sécurité de son installation électrique.

Pour être obligatoire, l’installation électrique doit dater de plus de quinze ans. Ce diagnostic estime les risques pour les futurs occupants et pour leurs biens, et porte sur les maisons individuelles comme sur les appartements.

La législation entourant ce diagnostic précise que pour être conforme, il doit être réalisé par un professionnel certifié et répondre à une méthodologie précise.

À l’instar du diagnostic gaz, le diagnostic électricité est intégré au Dossier de diagnostic technique (DDT). Il est ensuite annexé à la promesse de vente ou au contrat de bail. Valable trois ans dans le cadre de la vente d’un bien, sa validité est étendue à six ans dans le cadre d’une location.

L’état des installations intérieures d’électricité engage par ailleurs votre responsabilité de propriétaire ou de bailleur. Les futurs occupants peuvent en effet se retourner contre vous si le diagnostic est erroné ou s’il n’est pas fourni à temps.