Dans quelles zones êtes-vous tenus au diagnostic termites ?

Les bâtiments construits dans des zones sujets à la présence de termites ou de tous autres insectes xylophages sont exposés à des risques majeurs. D’importants dégâts sont en effet à craindre de la part de ces insectes qui s’attaquent au bois et à ses dérivés et peuvent conduire à l’effondrement des constructions.

Le diagnostic termites a pour but de détecter la présence avérée ou potentielle de termites dans un bâtiment.

Si la zone dans laquelle se situe le bien est soumise à un arrêté préfectoral en ce sens, un diagnostic termites doit être réalisé avant sa mise en vente. Sont concernées les maisons individuelles et les parties privatives des lots d’une copropriété.

L’état relatif à la présence de termites doit, pour être conforme, être mené par un diagnostiqueur certifié. Certaines mesures visant à l’éradication des termites peuvent ensuite être instaurées si le diagnostic est positif.

La réalisation de la transaction n’est cependant pas remise en cause. Intégré au Dossier de diagnostic technique (ou DDT), puis annexé à la promesse de vente, le diagnostic termites a une durée de validité de six mois. Il doit être renouvelé s’il est plus ancien au moment de la signature de l’acte de vente.