Loi Boutin : votre logement mis en location est-il concerné ? 

Si vous souhaitez proposer un logement à la location en tant que résidence principale, vide ou meublée, vous devez préalablement faire estimer sa surface habitable.

Le mesurage loi Boutin, diagnostic obligatoire, doit de surcroît apparaître sur chaque annonce immobilière concernant le bien. La loi Boutin vise à informer le futur locataire potentiel de la surface habitable précise.

Cette information lui permet, entre autres, d’estimer la consommation énergétique du logement. Bien que reposant sur des règles de calcul précises, le mesurage loi Boutin tolère une marge d’erreur de 5 %. Au-delà, le bailleur s’expose à ce que le locataire exige une baisse de loyer proportionnelle au pourcentage erroné.

Le mesurage loi Boutin est à intégrer au Dossier de diagnostic technique (DDT), puis à annexer au contrat de bail.