Quels sont les diagnostics obligatoires pour une copropriété ? 

Dans le cadre d’une copropriété, plusieurs diagnostics immobiliers, réalisés à l’initiative du syndic, sont obligatoires :

• Le Diagnostic technique global permet d’informer les copropriétaires de l’état général de l’immeuble et d’envisager d’éventuels travaux. Il est obligatoire pour un bâtiment de plus de 10 ans mis en copropriété après le 1er janvier 2017, ou si l’immeuble a fait l’objet d’une procédure d’insalubrité ;
• Le Diagnostic de performance énergétique évalue la performance énergétique du bien et son taux d'émission de gaz à effet de serre. Il est obligatoire pour un bâtiment construit avant 2001, équipé d’une installation collective de chauffage et d’au moins 50 lots ;
• L’audit énergétique dresse un bilan complet des performances énergétiques du bâtiment et est obligatoire pour les bâtiments construits avant 2001, d’au moins 50 lots et dotés d’une installation collective de chauffage à destination de plus de 90% des lots d’habitation ;
• Le Dossier technique amiante (DTA) regroupe les rapports des diagnostics amiante effectués. Il est obligatoire dès lors que le permis de construire a été délivré avant 1997.
• Le Crep, ou diagnostic plomb, est le rapport donnant des informations sur la présence éventuelle de plomb. Il est obligatoire pour une construction antérieure à 1949.