Publié le 25 Août 2024

En France, la crise du logement neuf est loin de connaître son épilogue. Selon les dernières tendances observées dans le secteur de la construction résidentielle, elle serait plutôt à son pic avec les ventes et les mises en chantier qui chutent. Voici le plan d’action proposé par la FFB pour contenir cette crise immobilière.

Relance du secteur du logement neuf : aperçu des mesures proposées par la FFB

Pour relancer le secteur du logement neuf, la FFB présente un ensemble de mesures bien ciblées. Certaines de ces dispositions concernent le rétablissement du prêt à taux zéro (PTZ) universel et de celui d’un dispositif d’incitation à l’investissement locatif. Aussi, la FFB préconise-t-elle le maintien de MaPrimeRénov’ après 2025 afin d’encourager la rénovation énergétique. Elle suggère également un ajustement du dispositif Zéro Artificialisation Nette (ZAN) aux réalités locales.

D'autres mesures incluent la limitation de la sous-traitance excessive, la révision des seuils de TVA pour alléger les coûts de construction et la réforme du dispositif « REP » pour simplifier la gestion des déchets de construction.

État des lieux du logement neuf en France

Sur les cinq premiers mois de 2024, les chiffres sont peu reluisants. Avec une baisse de 13,9 %, les mises en chantier ne sont pas les seuls mauvais élèves. Elles entraînent dans leur chute les permis de construire qui affichent une baisse de 10,7 %. Il est à rappeler que les ventes de maisons individuelles dégringolent de 29,9 % et celles des promoteurs se replient de 11,4 %.